Theo Con số nguồn vốn hợp nhất năm 2016 (đã được kiểm toán) của Cao Su Sao Vàng (SRC), kinh phí mà đối tác tương trợ di dời nhà máy cũ về nơi mới để vun đắp "Tổ hợp BĐS cao cấp" là 435 tỷ đồng chưa bao gồm những cái thuế.
Kế hoạch đầu tư xây dựng 1 dự án BĐS cao cấp trên khu đất vàng 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội của công ty CP Cao Su Sao Vàng “nóng” lên từ hồi 2010, tính từ lúc có chủ trương di dời những nhà máy, cơ sở gây ô nhiễm ra khỏi nội đô thành thị .
Trong nhiều năm nay, khu đất rộng hơn 6,2ha này (bằng khoảng 1 nửa so với khu Royal City) luôn lọt vào tầm ngắm của phổ thông đại gia địa ốc. Năm 2012, SRC đã trình những cổ đông phương án 2 nhà đầu tư là CTCP Tập đoàn Phú Mỹ và CTCP bất động sản Việt Hưng có chủ trương đầu cơ.
Được biết, lúc đó đối tác đưa ra phương án hỗ trợ SRC kinh phí di dời nhà máy để lấy ấy xây dựng Dự án là 720 tỷ, tương đương khoảng 12,4 triệu đồng/m2 mà theo lãnh đạo SRC là ngang với mức kinh phí của 1 số Dự án tiếp giáp với khi bấy giờ.
Thế nhưng, do bất đồng giữa những cổ đông to , phương án này đã vấp phải sự phản đối to nhất từ phía Tập đoàn Hóa Chất (khi ấy nắm 51% SRC), với lý do là chưa định giá rõ khu đất và năng lực đối tác. bởi thế , sau phổ thông năm công trình này vẫn án binh bất động, thay vào đó SRC tiếp diễn cho thuê đất với khoảng doanh thu khoảng 10 tỷ mỗi năm.
bên cạnh đó, năm 2016 căn số của khu đất vàng này đã ngã ngũ. Trong ĐHCĐ năm 2016 của SRC có rộng rãi cổ đông cũng đã có ý kiến phủ quyết việc ký kết cộng tác với Tập đoàn Hoành Sơn, có cổ đông cũng lo âu đến việc thất thoát và bắt buộc đem ra đấu giá công khai.
ngoài ra, khi đấy ông Mai chiến thắng , tổng giám đốc của SRC đã trấn an cổ đông rằng “Hoành Sơn là đối tác có điều kiện tài chính và đã làm với Tập đoàn hóa chất Việt Nam đa dạng dự án”.
Theo Báo cáo vốn đầu tư đã kiểm toán của SRC vừa công bố , ngày 15/6/2016, tổ chức CP Cao Su Sao Vàng đã ký hợp đồng hiệp tác số 18 với tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn, với nội dung:
hai bên đã thống nhất bắt buộc các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép khai thác 62.438 m2 đất tại số 231 tuyến đường Nguyễn Trãi, thị xã Thanh Xuân, Hà Nội để tiến hành những hoạt động đầu cơ, vun đắp , tăng trưởng và tiếp thị “Tổ hợp thương nghiệp và nhà ở Cao Su Sao Vàng –Hoành Sơn” bao gồm các chức năng phòng làm việc , thương nghiệp , và nhà ở cao cấp để bán, cho thuê.
2 bên đã ra đời doanh nghiệp Dự án là công ty TNHH Sao Vàng – Hoành Sơn có vốn điều lệ tại thời khắc lập là 100 tỷ đồng, trong đó Hoành Sơn góp 74%, CTCP Cao Su Sao Vàng góp 26% bằng nguồn hỗ trợ của công ty CP Tập đoàn Hoành Sơn.
Theo đấy , Hoành Sơn cho Cao Su Sao Vàng vay 26 tỷ đồng với lãi suất là 0% trong vòng 36 tháng để Cao Su Sao Vàng góp vốn vào doanh nghiệp Dự án. Hết thời hạn vay vốn, đơn vị CP Cao Su Sao Vàng sẽ chuyển nhượng hồ hết phần vốn góp của mình tại tổ chức công trình cho doanh nghiệp CP Tập đoàn Hoành Sơn theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng vốn tại thời điểm chuyển nhượng.
tuy nhiên , tổ chức CP Tập đoàn Hoành Sơn hỗ trợ kinh phí để Cao Su Sao Vàng di dời Nhà máy về KCN Châu Sơn, Tp Phủ Lý, Hà Nam: Tổng kinh phí là 435 tỷ đồng chưa bao gồm các dòng thuế, chia thành 4 lần chuyển tiền, được thực hành trong thời gian từ 2016 tới 2018.
Ngày 10/7/2016 Cao Su Sao Vàng đã thỏa thuận thuê đất với đơn vị TNHH MTV VPID Hà Nam, thuê lại quyền sử dụng đất gắn với cơ sở cơ sở, có tổng chiều dài, chiều rộng, chiều cao 20ha tại KCN Châu Sơn để vun đắp nhà máy mới.
dù thế, trong bản Con số tài chính, công ty kiểm toán đã lưu ý về việc SRC ký kết hiệp đồng với Hoàng Sơn để đầu cơ vun đắp Dự án tại số 231 Nguyễn Trãi và ký hợp đồng thuê lại quyền sử dụng đất hơn 20ha tại Lô E, KCN Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam để chuẩn bị di dời nhà máy cung ứng . Theo đấy, ý kiến của kiểm toán là không liên quan tới vấn đề này.
Hãy Comment chuẩn SEO vừa làm tốt cho site của Bạn vừa không bị GOOGLE phạt. Nếu muốn lấy backlink hãy chèn URL không chèn code gắn text link. Biểu tượng hài hướcEmoticon